Accord vs. Contracter

Un accord toute compréhension ou arrangement est-il atteint entre deux ou plusieurs parties. UN contracter est un type d'accord spécifique qui, selon ses termes et éléments, est juridiquement contraignant et exécutoire devant un tribunal.

Tableau de comparaison

Définition

Un accord est un concept étendu qui comprend tout arrangement ou compréhension entre deux ou plusieurs parties sur leurs droits et responsabilités les uns des autres. Ces dispositions informelles prennent souvent la forme des «accords de messieurs», où l'adhésion aux termes de l'accord repose sur l'honneur des parties impliquées plutôt que des moyens d'exécution extérieurs.

Un contrat est un type d'accord spécifique qui répond à certaines exigences conçues pour créer des obligations juridiquement contraignantes entre les parties qui sont exécutoires par un tribunal.

Exigences

Afin de parvenir à un accord, les parties n'ont qu'à parvenir à une compréhension commune quant à leurs droits et responsabilités relatives, ce qui est souvent appelé une «réunion des esprits."Les exigences pour la formation d'un contrat sont plus précises et relativement plus strictes. Un contrat doit contenir les éléments essentiels suivants:

• Offre et acceptation: Chaque contrat doit inclure une offre spécifique et l'acceptation de cette offre spécifique.
• Consentement mutuel: L'offre et l'acceptation doivent être librement consenties par les parties, sans coercition. Toutes les parties doivent accepter les mêmes conditions, et tous doivent avoir l'intention de former un accord contraignant.
• Considération: C'est quelque chose de valeur qui est échangé entre les parties. La considération peut prendre la forme d'argent, de biens ou de services, mais les deux parties doivent apporter quelque chose de valeur à la formation d'un contrat. Si un seul côté fournit quelque chose, c'est un cadeau, pas un contrat.
• Compétence: Les deux parties doivent comprendre la situation et comprendre ce que le contrat impliquera. Ainsi, aucune partie ne peut être mineure, sous l'influence des drogues ou de l'alcool, ou mentalement déficiente d'une manière qui les empêcherait de comprendre les termes du contrat. Une partie non compétente à un contrat peut désavouer le contrat, ce qui le rendrait vide.
• Objectif juridique: Le but du contrat doit se situer dans les limites de conduite légale. En d'autres termes, un tribunal n'appliquerait jamais un contrat concernant quelque chose d'illégal.

Tant qu'un contrat répond aux exigences ci-dessus, elle est exécutoire devant un tribunal, ce qui signifie qu'un tribunal peut obliger une partie non conforme à respecter les termes du contrat. Généralement, un contrat n'a pas besoin d'être écrit et, dans de nombreux cas, un accord oral avec tous les éléments énumérés ci-dessus constituera un contrat valide et exécutoire.

Cependant, certaines situations exigent qu'un contrat soit écrit pour être exécutoire. Aux États-Unis, ces situations sont présentées dans le statut de fraude de chaque État. Bien que la liste précise des situations varie d'un État à l'autre, la plupart des lois de fraude exigent que les contrats pour les contrats suivants soient écrits:

• Transactions impliquant des biens immobiliers
• Contrats de mariage
• Les transactions qui nécessitent plus d'un an pour terminer

Cette vidéo vous explique comment un bon contrat commercial doit être créé:

Exemples

Un accord peut simplement impliquer une partie acceptant l'offre d'une autre partie. Puisque ce scénario n'implique pas de considération, ce n'est pas un contrat. D'autres exemples courants d'actions qui ne sont pas des contrats comprennent les accords de messieurs et les piscines de paris sans licence. L'élément clé de tous les accords sans contrat est qu'ils ne sont pas légalement exécutoires.

Les exemples courants de contrats sont les accords de non-divulgation, les accords de licence d'utilisation finale (les deux en dépit d'être appelés «accords»), contrats de travail et bons de commande acceptés. Quelle que soit la façon dont il est nommé, tant qu'un accord contient les éléments requis d'un contrat énuméré ci-dessus, un tribunal peut l'appliquer en tant que tel.

Avantages

Le principal avantage d'un accord qui ne répond pas aux critères d'un contrat est qu'il est intrinsèquement informel. Lorsque les parties d'accord entretiennent une relation de longue date et partagent un degré de confiance considérable, l'utilisation d'un accord sans contrat peut gagner du temps et permettre une plus grande flexibilité dans l'accomplissement des obligations convenues. Les accords dépourvus de tous les éléments requis d'un contrat peuvent également être plus viables dans les situations où la rédaction d'un contrat s'avérerait de manière prohibitive pour les parties concernées.

Le principal avantage des contrats est qu'ils énoncent les conditions spécifiques que les parties contractantes ont convenues et en cas de violation - où une ou plusieurs parties ne remplissent pas leurs obligations - servir de guide à un tribunal pour Déterminez le remède approprié pour la partie ou les parties blessées. Même lorsque les parties ont une bonne relation et se font se faire confiance, l'utilisation d'un contrat fournit une couche supplémentaire d'assurance que les obligations conclues en vertu du contrat seront remplies comme les parties elles-mêmes prévoyaient. Les contrats sont généralement recommandés sur des accords moins stricts dans une affaire officielle ou commerciale en raison de la protection supplémentaire qu'ils fournissent.