Différence entre un appartement et une copropriété

Il y a généralement beaucoup à considérer pour décider de ce qui définit un endroit où les gens font une maison. Cela comprend des facteurs apparemment non liés comme la météo et des facteurs étroitement liés comme le prix, la taille et l'accessibilité. Mais qu'en est-il des situations où bon nombre de ces facteurs s'alignent tellement que les mêmes termes les décrivent?

Résumé de la table

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Définitions

Un appartement est un terme utilisé pour décrire tout bâtiment résidentiel qui est divisé en unités qui abritent simultanément plusieurs personnes.

Une copropriété (appelée «condo» pour faire court) - qui est décrite alternativement comme un appartement à l'occasion, est reconnaissable par certaines caractéristiques: il comprend généralement de nombreux étages, avec plusieurs appartements à chaque étage.

Appartement vs copropriété

La principale différence entre un appartement et un condo réside dans la propriété: alors qu'un appartement est loué à celui qui possède le bâtiment, un condo est acheté et peut, à son tour, être loué. Posséder des condos peut être un moyen de développer des capitaux propres pour les personnes qui commencent dans l'immobilier qui ne peut pas aller directement dans les acquisitions de propriétés à grande échelle. Une autre façon dont les condos diffèrent des appartements sont dans l'entretien de la propriété; Le propriétaire de l'appartement ou la direction de l'entreprise est responsable des réparations et de l'entretien majeures de la propriété et non du locataire. C'est, en fait, une caractéristique commune dans les contrats d'appartements que les locataires n'apportent aucune modification à l'unité, quelle que soit la légère. La raison est généralement d'assurer l'uniformité entre les unités que possible, mais elle pourrait s'avérer problématique en cas d'urgence ou en tardifs de réponses. Les propriétaires de copropriétés, à la main, sont chargés de l'entretien et des réparations de leurs unités et des frais de HOA qui pourraient survenir. Cela signifie que les condos peuvent être du côté le plus cher.