Différence entre le condo, la maison de ville et l'appartement
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- Carla Lefevre
Lors de la recherche d'une propriété à louer, à louer ou à acheter, il faut être familier avec les options possibles dans l'immobilier. Les options peuvent inclure un condo, une maison de ville ou un appartement. En choisissant la bonne maison ou l'investissement, plusieurs considérations entrent en jeu. Il est alors essentiel d'en savoir plus sur chacun des types de propriétés et comment ils sont différenciés. Continuez à lire cet article et nous vous fournirons des informations sur chacun ainsi que leurs principales différences.
Sommaire
| Condo | Maison de ville | Appartement |
| Unité dans un complexe plus grand, à partir d'un immeuble de faible hauteur ou de grande hauteur | Maison unifamiliale condensée, avec des propriétés conçues en rangées afin que les occupants partagent un mur | Unité dans un bâtiment avec des murs, des planchers et des plafonds adjacents |
| Généralement plus petit, n'a que 1 étage | Peut être assez grand avec plusieurs histoires | Peut avoir un niveau ou plusieurs histoires |
| Plus d'équipements communautaires | Aurait parfois des équipements communautaires | Aurait des équipements communautaires |
| Généralement possédé mais uniquement la structure intérieure / l'unité intérieure | Généralement possédé; Les propriétaires possédaient également le terrain (yards avant et arrière) où la structure est construite | Habituellement loué |
| Ont des frais de propriétaire plus élevés pour l'entretien des équipements tels qu'une piscine, une salle de gym, etc. | L'entretien est généralement sur le compte des propriétaires et ils paient un montant minimal sur les frais du propriétaire | Les frais du propriétaire épaulent des frais de propriétaire |
| Capable de rénover et | Capable de rénover et de se refroidir lorsqu'ils possèdent la propriété | Incapable de remodeler et devrait demander la permission s'ils veulent se refaire |
Définitions
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UN condo ou la copropriété est une propriété unique qui fait partie d'une unité ou d'un bâtiment plus grand. Le mot «condominium» est composé du préfixe con, signifiant «ensemble» et le mot dominium, signifiant «domaine ou propriété.»Par conséquent, il est considéré comme un type de biens immobiliers de« propriété partagée »avec des propriétaires ayant une possession uniquement de la structure / unité intérieure et non du terrain.
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UN maison de ville est similaire à un duplex en ce qu'il s'agit d'un type d'immobilier qui est considéré comme un espace de vie individuel; Cependant, les propriétaires partagent un mur avec une propriété adjacente. Les maisons de ville sont généralement identifiées comme des maisons de miroir ou de rangées qui partagent des murs latéraux. Les propriétaires de maisons de ville possèdent la possession de la structure ainsi que le terrain sur lequel il est construit, y compris les cours avant et arrière.
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Un appartement est un type d'espace de vie qui est généralement à l'intérieur d'un bâtiment. Les unités d'appartements ont souvent des murs, des planchers et des plafonds adjacents avec d'autres appartements. Ici, les locataires partagent des zones communes ou des équipements et n'ont pas de chantiers privés.
Condo vs Townhouse vs Apartment
Les principales différences entre un condo, une maison de ville et un appartement sont évidentes dans la structure / espace de vie, les équipements communautaires, la propriété, la responsabilité et l'entretien.
Structure et équipements communautaires
Un condo est une seule unité qui fait partie d'un complexe plus grand, généralement construit dans un immeuble de faible hauteur ou un immeuble de grande hauteur. Une maison de ville est une version condensée d'une maison unifamiliale, conçue et construite en rangées, et partageant un mur avec d'autres maisons de ville. Un appartement est un type d'espace de vie construit dans un bâtiment avec non seulement un mur adjacent, mais aussi des plafonds et des planchers adjacents avec d'autres appartements.
Les condos sont généralement petits, n'ayant qu'un seul étage. Cependant, les condos ont généralement des équipements communautaires plus complets et haut de gamme. Les maisons de ville, en revanche, sont plus grandes, ayant 2 à 3 histoires, mais sont limitées en termes d'équipements communautaires. Les appartements n'ont que 1 niveau ou plusieurs histoires dans lesquelles la communauté ou les équipements partagés sont également disponibles.
Propriété, responsabilité et entretien
En termes de propriété, les condos sont généralement détenus, mais la propriété est limitée à la structure intérieure ou à l'unité intérieure elle-même. Les propriétaires de condos paient des frais de propriétaire plus élevé pour l'entretien des commodités telles que la piscine, la salle de sport et d'autres zones communes. Les maisons de ville sont également souvent détenues, ainsi que le terrain sur lequel la structure est construite. Cela inclut la police et les chantiers arrière. L'entretien de la propriété est sur le compte du propriétaire et ils paient des frais de propriétaire minimal. À l'inverse, les appartements sont généralement loués et le propriétaire assume les frais d'entretien ainsi que les frais du propriétaire.
Un avantage pour posséder un condo ou une maison de ville est la possibilité de rénover et de se redresser au besoin ou de souhaiter tant qu'il ne cause aucun problème avec les voisins. Au contraire, les locataires d'appartements n'ont pas la liberté de remodeler comme ils souhaitent. Ils doivent demander la permission de leurs propriétaires s'ils souhaitent remises ou apporter des modifications dans l'espace de vie.