Différence entre l'acte et le titre

Dans le glossaire légal, vous avez peut-être entendu les termes actes et titre, assez fréquemment. Comme le terme, 'acte' représente un document juridique dûment signé par le et livré, pour transférer le «titre» ou la propriété / possession de propoerty ou de droits légaux d'une personne à une autre.

D'autre part, 'titre' implique la combinaison de droits légaux en ce qui concerne la propriété, la possession et l'accusation de la propriété, qui facilite le titulaire de contrôler ou de éliminer la propriété. Ces deux termes sont si étroitement liés que la ligne de démarcation entre ces deux est subtile. Cependant, ils ne sont pas une et la même chose. Consultez cet article pour connaître les points de base de la différence entre l'acte et le titre.

Contenu: acte vs titre

1. Tableau de comparaison
2. Définition
3. Différences clés
4. Conclusion

Tableau de comparaison

Définition de l'acte

Par le terme «acte», nous entendons un document légal et formel sous forme écrite qui est utilisé pour transmettre ou confirmer un intérêt, un actif ou des droits. Pour devenir exécutoire, le document doit être clairement spécifié comme un acte sur le visage. L'instrument est dûment estampillé, signé par le constituant, attesté en présence de témoins et remis au bénéficiaire. Il est exécuté sur un papier de tampon d'une valeur. Une copie de l'acte doit être envoyée à l'autorité appropriée avec le formulaire requis. En général, l'acte est utilisé pour le transfert de propriété.

Un acte est divisé en plusieurs paragraphes, dans lesquels chaque paragraphe propose des informations importantes, décrites dans un langage simple et compréhensible. Certains exemples courants d'actes sont un acte de partenariat, un acte-cadeau, un acte de confiance, un acte de location, etc. L'acte contient le contenu suivant:

1. Titre du document
2. Date
3. Lieu
4. Nom, adresse et autres détails des parties
5. Termes et conditions
6. Juridiction
7. Signature des parties et des témoins.

Définition du titre

La preuve que le propriétaire possède un actif particulier légalement ou le droit légal de l'utiliser est connu comme le titre. Pour en dire simplement, le titre de terme représente la collecte des droits d'une personne en particulier (titulaire du titre) sur un actif. Les droits du titulaire du titre peuvent inclure le droit de posséder, d'utiliser, de vendre, de contrôler et de disposer de l'actif, de la manière dont il le juge approprié.

Le titre explique la relation juridique du titulaire du titre avec le sujet (propriété). Il répond à la question - à qui la propriété appartient finalement? Le titre est mis en évidence par un document approprié, dans la plupart des cas.

Différences clés entre l'acte et le titre

La différence entre l'acte et le titre peut être clairement tracée sur les motifs suivants:

1. Un document juridique utilisé par une personne pour transférer la propriété ou les droits à une autre personne est connu sous le nom d'un acte. Un titre est décrit comme un nom utilisé pour décrire la position juridique d'une personne concernant quelque chose.
2. Un acte n'est qu'un moyen de transfert d'intérêt de propriété. D'un autre côté, un titre est le droit légal d'une personne d'utiliser la propriété.
3. Un acte est toujours par écrit et dûment signé par les parties impliquées, tandis que le titre est abstrait.
4. Un acte représente le droit du propriétaire de réclamer la propriété. Par opposition au titre, qui décrit, qui détient la propriété à la fin.

Conclusion

Après avoir examiné les points ci-dessus, il est tout à fait clair que les deux sont des actes et que le titre est lié les uns aux autres, mais ils sont différents. Alors que le titre montre la propriété ultime sur une propriété particulière, un acte est un document écrit officiellement exécuté qui met en place des droits complets sur la propriété.