Différence entre les prix du logement et l'indice des prix à la consommation

Divers indices de prix sont utilisés pour influencer directement ou indirectement les politiques économiques. Certains d'entre eux incluent les indices des prix du logement et les indices de prix à la consommation. L'indice des prix à la consommation est l'une des mesures de l'inflation. Cela dit, Shelter, les unités de logement de service fournissent ses occupants, est une partie vitale du panier du marché CPI. Il est cependant important de noter que les unités de logement ne font pas partie du panier du marché CPI. Au contraire, les unités de logement sont considérées comme des unités de capital et non de consommation. Examinons la variance entre les prix du logement et les indices de prix à la consommation.

Qu'est-ce que l'indice des prix du logement?

L'indice des prix des logements est une mesure des variations des prix des propriétés unifamiliales au Canada. Quel est le but de l'indice des prix du logement, vous pouvez demander? L'indice des prix des logements sert d'indicateur des tendances dans le logement et est utilisé comme outil analytique dans l'estimation des prépaiement, des défauts hypothécaires et de l'abordabilité du logement. La hausse et la baisse des prix du logement peuvent également être utilisées pour montrer des changements potentiels et des changements économiques en bourse.

Les autorités basent l'indice des prix du logement sur les transactions qui impliquent des hypothèques conformes et conventionnelles sur les propriétés unifamiliales. Au Canada, l'indice du logement est passé de 118.50 points vus en septembre 2021 à 119.60 points en octobre 2021. Ce fut une augmentation de 0.4%

Une augmentation des prix des logements stimule la confiance des consommateurs, ce qui incite à plus de confiance. Cela augmente le PIB et la croissance économique globale. Au contraire, une baisse des prix des logements favorise la confiance des consommateurs et peut même déclencher une récession.

Qu'est-ce que l'indice des prix à la consommation?

Le suivi des dépenses de chacun au Canada peut être difficile. Pour avoir une idée du modèle d'achat moyen pour chaque ménage, Statistics Canada remplit un panier virtuel avec un nombre donné de services et de biens que les Canadiens achètent généralement. Le CPI, qui est l'une des mesures de l'inflation, capture l'expérience d'achat moyenne des Canadiens. Il faut noter que divers articles dans le panier, notamment l'abri, la nourriture, les dépenses des ménages, les transports, les appareils électroménagers et les meubles, les soins médicaux et personnels, les vêtements, les voyages, les sports et les loisirs ainsi que les articles récréatifs tels que l'alcool et le tabac.

Statistics Canada donne du poids au panier en fonction du montant que les ménages dépensent pour un article donné. Au Canada, par exemple, les ménages dépensent plus pour le loyer et l'épicerie par rapport à des choses comme les coupes de cheveux. Cela signifie que l'abri et la nourriture reçoivent plus de poids par rapport aux services de soins personnels. Une augmentation du prix des articles qui ont un poids plus important ont un effet plus significatif sur le coût de la vie moyen pour chaque ménage.

Pourquoi l'IPC est-il surveillé au Canada? L'indice des prix à la consommation est une mesure familière et simple de l'inflation. Il est également utilisé par les employeurs pour effectuer des ajustements des salaires et des salaires. Le gouvernement canadien a également utilisé l'IPC pour apporter des ajustements sur les avantages sociaux et les impôts sur le revenu.

IPC est mesuré par rapport à l'année de base, le panier de l'année de base ayant une valeur de 100 $. Par exemple, un panier de 100 $ de services et de biens au cours de l'année de base 2002 coûterait 140 $ en 2020. Cela montre l'inflation de 40 $.

Bien que l'IPC soit la mesure la plus couramment utilisée de l'inflation, elle a quelques problèmes. Certains d'entre eux sont expérimentés en raison de:

• Le taux auquel les gens changent leurs habitudes d'achat. Lorsque les prix augmentent ou diminuent, les habitudes d'achat des consommateurs changent. Ces changements ne sont pas toujours reflétés dans le panier.
• Changements dans les changements de qualité - Les progrès technologiques sont un coupable pour les changements de qualité. Par exemple, les changements rapides de l'électronique et des ordinateurs au fil du temps réduisent le coût de ces produits.
• L'introduction de nouveaux produits sur le marché - Le panier CPI est mis à jour tous les deux ans par Statistics Canada. En tant que tel, il ne considère pas les produits qui ont été introduits sur le marché canadien entre les années.
• L'IPC peut ne pas capturer les marchés d'achat en ligne où les prix sont souvent inférieurs par rapport aux magasins traditionnels.
• CPI n'est pas entièrement cohérent avec l'indice réel du coût de la vie (COLI)

Similitudes entre les prix du logement et l'indice des prix à la consommation

• Les deux sont utilisés pour faire des politiques économiques éclairées

Différences entre les prix du logement et l'indice des prix à la consommation

Définition

Les indices des prix du logement sont une mesure des variations des prix des propriétés unifamiliales au Canada. D'un autre côté, les indices des prix à la consommation sont une mesure de l'inflation.

Considérations

Indices des prix du logement ne suit que les prix des logements. D'un autre côté, les indices de prix à la consommation suivent divers articles dans le panier, notamment l'abri, la nourriture, les dépenses des ménages, les transports, les appareils électroménagers, les soins médicaux et personnels, les vêtements, les voyages, les sports et les loisirs ainsi que les articles récréatifs tels que l'alcool et le tabac.

Prix ​​du logement vs. Indice des prix à la consommation: table de comparaison

Résumé

Indices des prix du logement ne suit que les prix des logements. D'un autre côté, les indices de prix à la consommation suivent divers articles dans le panier, notamment l'abri, la nourriture, les dépenses des ménages, les transports, les appareils électroménagers, les soins médicaux et personnels, les vêtements, les voyages, les sports et les loisirs ainsi que les articles récréatifs tels que l'alcool et le tabac. Bien que les deux soient liés, il est important de noter que les prix du logement sont exclus dans les indices des prix à la consommation.

FAQ

Les prix du logement font-ils partie de l'IPC?

Non. Les prix du logement sont exclus dans le panier du marché CPI.

Comment le logement affecte-t-il l'IPC?

Le logement n'affecte pas l'IPC car il n'est pas inclus dans le panier CPI.

Quel pourcentage de CPI est le logement?

Le composant du refuge comprend 29.8% du panier CPI.

Pourquoi le logement n'est-il pas inclus dans CPI?

En effet, les unités de logement sont considérées comme des unités de capital et non.