Différence entre le bail et la finance

De nos jours, il est très difficile pour un individu ou une entité, d'acheter un actif coûteux en une seule fois. Dans un tel cas, la location et la finance sont les deux meilleures cours d'action, qui permet à une personne d'utiliser l'actif lorsqu'il n'a pas de somme suffisante pour payer le prix. Le location Le contrat est un arrangement, dans lequel l'entité peut utiliser et contrôler l'actif sans l'acheter réellement. C'est un type d'actif de location.

D'autre part, finance est une autre alternative à l'achat de l'actif, dans lequel la société de financement paie le prix de l'actif au nom de l'entreprise, puis l'entreprise rembourse le montant de la société de financement, en versements mensuels. La plupart des gens sont confus de ces deux termes. Alors, lisez soigneusement l'article donné pour connaître les différences importantes entre le bail et la finance.

Contenu: bail vs finance

1. Tableau de comparaison
2. Définition
3. Différences clés
4. Conclusion

Tableau de comparaison

Définition du bail

Selon la durée du bail, nous entendons un arrangement contractuel par lequel une partie qui peut être propriétaire / bailleur / entreprise de location achète l'actif et accorde au locataire le droit d'utiliser l'actif sur la période spécifiée, en échange de paiements de location de location périodiques. Les frais de location de bail sont payés en considération pour l'utilisation de l'actif, à court intervalles. Les frais équivalent au revenu du bailleur.

Norme comptable 19 publiée par ICAI, traite du bail. Il peut être opérationnel ou finance, investisseur unique ou bail à effet de levier, ouverte ou à bout, national ou international. La durée du bail peut être à long terme ou à court terme, comme convenu par les parties concernées et la nature d'un contrat. Le document dans lequel les termes et conditions du bail sont spécifiés est connu sous le nom de bail.

Définition de la finance

Le financement est un arrangement par lequel l'institution financière finance de l'argent pour acheter l'actif. C'est une sorte d'accord de prêt où vous devenez redevable à l'institution financière qui vous a financé l'actif, vous devez donc rembourser l'argent en épisode mensuel. La valeur totale de l'actif financé est relativement supérieure à la valeur de trésorerie de l'actif car elle comprend le montant des intérêts ainsi que le principal.

Lorsque vous financez l'actif, tout d'abord, vous devez effectuer un acompte, ce qui représente un certain pourcentage de la valeur totale de l'actif et le montant restant est réparti également sur la période spécifiée, sous forme de versements mensuels égaux (EMIS). Dans cette option, vous n'avez pas besoin de payer le montant total à un tronçon; Vous reportez plutôt les paiements de l'actif à une date ultérieure. Lorsque vous payez tous les paiements mensuels, vous êtes devenu le propriétaire légitime de l'actif.

De nos jours, le financement des actifs est disponible à zéro versement et à un taux d'intérêt zéro où vous payez réellement la valeur en espèces de l'actif en versements.

Différence clé entre le bail et la finance

La différence entre le bail et la finance peut être clairement établie pour les motifs suivants:

1. Une sorte d'accord financier dans lequel le bailleur achète l'actif et permet au locataire de l'utiliser, pour une considération en argent est appelée bail. La finance signifie une sorte de disposition de prêt par laquelle vous êtes autorisé à acheter et à acquérir, et l'institution financière paie de l'argent pour vous. De cette façon, l'arrangement crée une encette de l'acheteur envers l'institution financière.
2. Le contrat de location vous permet d'utiliser l'actif. La finance vous permet de posséder l'actif.
3. La contrepartie payée pour le bail est connue sous le nom de location de location. À l'inverse, en finance, tout en achetant l'actif dont vous avez besoin pour payer l'argent, je.e. acompte et montant restant en paiements mensuels égaux.
4. Le montant du versement se compose du coût de l'utilisation de l'actif. D'un autre côté, le montant de l'événement se compose du capital et de l'intérêt.
5. Lorsqu'un actif est loué et que le même actif est financé, le montant du versement mensuel de l'actif loué sera faible par rapport à l'actif financé.
6. À la fin de la durée du bail, vous avez deux options au bail, je.e. soit pour acheter l'actif, soit le retourner au bailleur. Dans le cas de la finance, une fois que toute l'obligation est remboursée, vous êtes devenu propriétaire de l'actif.

Conclusion

Lorsque vous souhaitez acheter un actif mais que vous n'avez pas assez d'argent pour le payer, vous pouvez opter pour le bail et la finance. La différence fondamentale entre ces deux est que le financement du location est relativement moins cher que le financement. Donc, si vous devez faire un choix au milieu de ces deux, vous pouvez opter pour l'option qui convient à votre budget et à votre pouvoir d'achat.