Différence entre la rente ordinaire et la rente due

Une rente est décrite comme un flux de flux de trésorerie fixes, je.e. paiements ou reçus, qui se produisent périodiquement, au fil du temps. Par exemple, paiement du prêt de logement, prime d'assurance-vie, loyer, etc. Il peut y avoir deux types de rentes, je.e. annuité et rente ordinaires. Rente ordinaire signifie une rente liée à la période précédant sa date, tandis que rente due La rente est-elle liée à la période suivant sa date.

La plupart des gens utilisent une rente comme outil de retraite (pension) qui garantit un revenu stable dans les années à venir. Un montant égal doit être payé ou reçu en tant que rente et le décalage entre les paiements qui se produisent consécutivement devraient être les mêmes.

Il y a une différence entre la rente ordinaire et la rente qui réside dans le calendrier des deux rentes. Ainsi, l'article tente de faire la lumière sur les différences entre les deux, jetez un œil.

Contenu: rente ordinaire vs rente due

1. Tableau de comparaison
2. Définition
3. Différences clés
4. Conclusion

Tableau de comparaison

Définition de la rente ordinaire

La rente ordinaire est définie comme une série de paiements ou de reçus réguliers; qui se produit à intervalles réguliers sur un nombre spécifié de périodes. Il est également connu sous le nom de rente régulière ou différée.

En général, le paiement de rente ordinaire est effectué sur une base mensuelle, trimestrielle, semi-annuelle ou annuelle. La valeur actuelle de la rente ordinaire est calculée à une période avant le premier flux de trésorerie, et la valeur future est calculée à partir du dernier flux de trésorerie.

Formule:

• Valeur actuelle (PV) de rente ordinaire: PMT × ((1 - (1 + r) ^ -N) / R)
  Où, PMT = paiement en espèces de période
  R = taux d'intérêt par période
  n = nombre total de périodes

Définition de la rente due

La rente due ou immédiate n'est rien d'autre que la séquence de flux de trésorerie périodiques (paiements ou reçus) se produisant régulièrement à la fin de chaque période de temps supplémentaire. Le premier flux de trésorerie de la rente tombe à l'heure actuelle. L'exemple le plus courant d'une rente due est le loyer, car le paiement doit être effectué au début du nouveau mois.

Comme dans le cas d'une rente ordinaire, les valeurs actuelles et futures de la rente due sont également calculées comme les premiers et derniers flux de trésorerie respectivement.

Formule:

• Valeur actuelle (PV) de rente due: PMT + PMT × ((1 - (1 + R) ^ - (N-1) / R)
  Où, PMT = paiement en espèces de période
  R = taux d'intérêt par période
  n = nombre total de périodes

Différences clés entre la rente ordinaire et la rente due

Les points ci-dessous sont remarquables, en ce qui concerne la différence entre la rente ordinaire et la rente due:

1. La rente ordinaire fait référence à la séquence des flux de trésorerie stables, dont le paiement doit être effectué ou reçu à la fin de chaque période. La rente due implique le flux de paiements ou de reçus qui tombent due au début de chaque période.
2. Chaque entrée de trésorerie ou sortie d'une rente ordinaire est liée à la période précédant sa date. Au contraire, une rente due, représente la période de flux de trésorerie suivant sa date. Comme les flux de trésorerie appartenant à la rente dus se produisent une période plus tôt que celle d'une rente ordinaire.
3. Une rente ordinaire est la meilleure lorsqu'un individu effectue le paiement tandis que la rente est appropriée lorsqu'une personne perçoit le paiement. Comme le paiement effectué sur la rente due, ayez une valeur actuelle plus élevée que la rente régulière. C'est à cause du principe de la valeur temporelle de l'argent, je.e. La valeur d'une roupie, aujourd'hui est supérieure à la valeur d'une roupie, après un an.
4. Le paiement du prêt automobile, le paiement de l'hypothèque et les obligations de roulements de coupons sont quelques exemples d'une rente ordinaire. D'un autre côté, les exemples courants d'une rente due sont les paiements de location de location, les paiements de voiture, le paiement de la prime d'assurance-vie, etc.

Conclusion

La rente vise à fournir un flux constant de revenus au titulaire de la rente. Un individu peut faire un choix entre ces deux rentes compte tenu de certains facteurs, tels que le revenu qu'il veut à la retraite et le degré de risque qu'il est capable de prendre.