Différence entre les impôts immobiliers et les impôts fonciers

L'acquisition de l'immobilier lui-même et des biens, que ce soit pour l'investissement, l'utilisation personnelle ou l'utilisation commerciale a ses propres conséquences fiscales. Malgré le fait que le coût de l'immobilier et des biens est une dépense en capital qui ne produit aucun avantage ou responsabilité fiscale immédiate, l'acquisition met beaucoup de dispositions fiscales que le propriétaire devra respecter à chaque étape du cycle de vie de la propriété.

Les termes immobiliers et les biens sont souvent utilisés pour signifier la même chose. Bien que ce ne soit pas le cas, ils peuvent être facilement confus pour l'autre car ils se réfèrent à presque la même chose. Pour qu'un article soit classé comme ayant des obligations d'impôt immobilier ou d'impôt foncier, ce qui suit est mis en considération.

• Si la propriété peut être déplacée
• Si la propriété est conçue pour rester en permanence
• Les dommages qui seront subis lorsque la propriété sera déplacée
• Comment la propriété est apposée sur la terre
• La taille et les coûts nécessaires pour déplacer les composants
• Le type et la quantité d'équipement requis pour un mouvement

Qu'est-ce que les impôts immobiliers?

Ce sont des taxes sur les terres ou tout ce qui est attaché à des terres, comme des bâtiments qui appartiennent. Les impôts immobiliers sont calculés en pourcentage de la valeur fiscale évaluée d'une propriété. Dans la plupart des endroits, les revenus générés à partir de ces taxes sont utilisés pour la fourniture de services locaux tels que le retrait de la neige, le développement scolaire, l'entretien des routes et l'exploitation du gouvernement local.

Les autres articles classés comme propriété immobilière comprennent les matériaux de construction qui sont attachés au terrain. Les arbres et les plantes qui poussent naturellement sur la terre sont également classés comme faisant partie de l'immobilier. Les plantes qui nécessitent une culture humaine sont cependant exemptées de cette liste.

Qu'est-ce que les taxes foncières?

Les impôts fonciers sont des taxes sur les éléments de propriété privée qui peuvent être déplacés et ne sont pas joints à la terre. Des exemples de biens personnels comprennent des meubles qui ne sont pas attachés à la propriété, aux voitures, aux appareils électroniques, aux bateaux, aux bijoux et à l'art. Ces taxes sont évaluées par les gouvernements des États ou locaux. La manière la plus courante par laquelle les taxes foncières sont appliquées est au point de vente.

Similitudes entre les impôts immobiliers et les impôts fonciers

• Les deux doivent être payés aux autorités pertinentes
• Les deux sont contrôlés par le gouvernement
• Les deux contribuent à la croissance économique en améliorant les projets de développement

Différences entre les impôts immobiliers et les impôts fonciers

1. Nature

Les impôts immobiliers sont des impôts versés à tout ce qui est attaché à la terre. Les impôts fonciers, en revanche, sont des taxes sur des biens privés qui peuvent être déplacés et ne sont pas attachés à la terre.

2. Délai de paiement

Les impôts immobiliers sont payés mensuellement. Dites pour un propriétaire, l'impôt immobilier est versé directement à l'évaluateur fiscal local ou avec le paiement hypothécaire mensuel. Les impôts fonciers, en revanche, sont une taxe annuelle imposée aux actifs mobiles.

3. Type de propriété impliquée

Alors que l'impôt sur l'immobilier implique des biens immobiliers, les impôts fonciers impliquent une propriété privée.

Taxes immobilières vs. Taxes foncières: table de comparaison

Taxes immobilières vs. Impôts fonciers

Nous ne pouvons jamais échapper aux impôts. Pour cette raison, il est important que le public soit informé de tous les types de taxes et des termes qui leur sont accumulés et s'assurent qu'ils connaissent leurs obligations fiscales. Des questions telles que ce que les biens sont taxés, les pénalités et les amendes de défaillance et lorsque la taxe doit être payée doit être respectée.