Différence entre l'agent immobilier et le courtier

REALTOR VS BROKER

Les termes «immobilier» et «courtier» ou «courtier immobilier» sont des titres qui ont été utilisés de manière interchangeable pour se référer à ceux qui se spécialisent dans le commerce ou les transactions relatives à l'immobilier. Cependant, ces deux sont différents les uns des autres, et une ligne de distinction propre doit être tracée entre elles.

Vous ne pouvez pas blâmer les gens qui ne sont pas bien connus avec l'industrie de l'immobilier pour affirmer qu'un agent immobilier et un courtier. Dans certains aspects, ils ont en fait raison parce qu'un courtier peut être un agent immobilier, mais tous les courtiers ne sont pas considérés comme des agents immobiliers. De plus, plusieurs pays observent différentes approches dans l'immobilier, ce qui comprend le chevauchement des rôles entre les courtiers de la succession et les agents immobiliers. Certaines nations considèrent même les agents et les courtiers comme un seul et même.

Néanmoins, les courtiers sont des individus qui négocient entre le vendeur et l'acheteur. Ce sont les supports intermédiaires qui aident à conclure un accord ou un commerce. Pour en devenir un, vous ne devez pas seulement avoir les bonnes connaissances mais aussi la bonne quantité d'expérience. Le terme «courtier» est en fait une licence qui permet à un individu d'effectuer des fonctions dans le domaine de l'immobilier.

Les agents immobiliers, en revanche, font partie du NAR (National Association of Realtors). C'est une organisation avec des codes éthiques stricts à suivre par tous ses membres. Cela signifie que les agents immobiliers ont de meilleures références que leurs homologues moindres - les courtiers et les agents immobiliers. Pour que l'on puisse faire partie de l'organisation de l'agent immobilier, il doit d'abord établir un ensemble ferme de registres propres. On estime qu'il y en a déjà environ 1.3 millions d'entre eux dans le U.S. seul. Il y a un autre million composé d'agents et de courtiers, mais ils ne sont pas inclus dans ce compte car ils ne sont pas des membres certifiés NAR.

Lorsque vous embauchez un agent immobilier, ils seront souvent automatiquement ceux qui embauchent le meilleur agent pour votre situation. Ils sont techniquement plus qualifiés que les courtiers génériques. C'est pourquoi ils sont souvent le premier choix pour la plupart des acheteurs ou des vendeurs. Plus particulièrement, dans les zones de banlieue plus grandes à urbaines, les agents immobiliers sont plus préférés par opposition aux courtiers. Dans une petite ville, cependant, un courtier générique peut simplement servir dans le même but.

Résumé:

1.Un agent immobilier est soit un agent hautement qualifié, soit un courtier très expérimenté alors que tous les courtiers ne sont pas immédiatement considérés comme des agents immobiliers.
2.Un agent immobilier est membre de l'Association nationale des agents immobiliers.
3.Les agents immobiliers ont de meilleures références et sont pratiquement plus qualifiés que les courtiers génériques.
4.Les agents immobiliers sont le choix préféré lorsqu'ils parlent de gérer les transactions immobilières dans Big Suburban à des zones hautement urbanisées.