Différence entre la réduction du loyer et le loyer gratuit

Les propriétés commerciales peuvent être difficiles à comprendre, la plupart exigeant une analyse d'un avocat. Alors que certaines dispositions peuvent être claires, d'autres peuvent être complexes. Cela apporte l'importance de comprendre pleinement avant de s'engager. Il est conseillé aux locataires de négocier et de demander des concessions qui peuvent éviter à leurs entreprises d'énormes sommes d'argent tout au long de la période de location. Parmi les dispositions des baux commerciaux ou même de location peut être l'option d'une période de réduction du loyer ou d'un loyer gratuit. Alors que les deux prévoient une période de loyer gratuit, ils ont des différences.

Qu'est-ce que la réduction du loyer?

Il s'agit d'une disposition des baux de propriété résidentielle ou commerciale qui permet aux locataires de payer une partie du loyer ou de suspendre les paiements de loyer pour une période donnée.

Souvent utilisé comme incitation à attirer davantage de locataires, la réduction du loyer peut également être utilisée lorsque le propriétaire effectue des réparations sur la propriété.

Dans le cas où un propriétaire effectue des réparations, la disposition de l'abattement du loyer protège les locataires des dommages causés par l'incendie ou les inondations. Il protège également les locataires contre les catastrophes naturelles telles que les ouragans, les tremblements de terre, les tornades ainsi que les évacuations forcées par les autorités.

Une période de réduction des loyers peut durer des semaines ou des mois, selon les dispositions d'un bail.

Qu'est-ce que le loyer gratuit?

Cela fait référence à une offre faite aux locataires par les propriétaires, les institutions et même le gouvernement à vivre dans une propriété sans loyer.

Il peut être fourni pour une période spécifique ou tant que le locataire aime.

Dans cette disposition, le locataire ne paie aucun montant de loyer. Cependant, il pourrait être tenu de payer des frais de service ainsi que d'autres services publics tels que l'électricité ou l'eau.

Similitudes entre la réduction du loyer et le loyer gratuit

• Les deux donnent des dispositions où les locataires peuvent vivre sur une propriété sans loyer

Différences entre la réduction du loyer et le loyer gratuit

Définition

La réduction du loyer fait référence à une disposition des baux de propriété résidentielle ou commerciale qui permet aux locataires de payer une partie du loyer ou de suspendre les paiements de loyer pour une période donnée. En revanche, le loyer gratuit fait référence à une offre faite aux locataires par les propriétaires, les institutions et même le gouvernement à vivre dans une propriété sans loyer.

Délai

Alors que la réduction du loyer s'adresse à une durée donnée, un loyer gratuit peut être fourni pour une durée donnée ou tant que le locataire occupe la propriété.

Réduction de loyer vs. Loyer gratuit: table de comparaison

Résumé de la réduction du loyer vs. Louer gratuitement

La réduction du loyer fait référence à une disposition des baux de propriété résidentielle ou commerciale qui permet aux locataires de payer une partie du loyer ou de suspendre les paiements de loyer pour une période donnée. En revanche, le loyer gratuit fait référence à une offre faite aux locataires par les propriétaires, les institutions et même le gouvernement à vivre dans une propriété sans loyer. Compte tenu des nombreuses dispositions dans les accords de location, les locataires devraient lire et demander conseil dans les domaines où ils ne comprennent pas.