Différences entre les biens personnels et les biens immobiliers

La propriété fait référence à tout ce que l'on peut posséder légalement. Il existe de nombreux types de propriétés, mais les experts les classent largement comme des biens immobiliers ou des biens personnels.

Il est essentiel de comprendre ces catégories de propriétés afin que vous puissiez les comprendre et les suivre facilement chaque fois qu'ils sont le sujet de discussion, en particulier par les avocats de la propriété. Chaque type de propriété est traité différemment en ce qui concerne la loi. Par exemple, il existe de nombreuses lois différentes qui s'appliquent spécifiquement aux biens personnels tandis que d'autres se rapportent spécifiquement à l'immobilier. Connaître et comprendre les types de propriétés peut vous aider à décider quelles règles s'appliquent à quelle propriété et quelles politiques et procédures sont accessibles pour les violations des droits de propriété. Cet article discutera en profondeur des biens personnels et des biens immobiliers, ainsi que décrire les différences entre les deux types de propriétés.

Qu'est-ce que les biens immobiliers?

La propriété immobilière est une propriété immobilière. Il décrit la terre et les choses, comme les bâtiments, qui sont attachés à cette terre, c'est la raison pour laquelle la terre est parfois appelée immobilier. Bien que l'acier, le bois et les autres matériaux de construction ne soient pas atterriss. Les arbres, ainsi que d'autres plantes qui poussent naturellement sur le terrain en question, font également partie des biens immobiliers. Cependant, les plantes nécessitant un travail humain cohérente comme les légumes et les grains ne sont pas traités comme faisant partie des biens immobiliers.

Par conséquent, lorsque quelqu'un fait remarquer des biens immobiliers, ce dont il parle, c'est un terrain, une maison, un bâtiment, ainsi que des intérêts minéraux. Tous les matériaux utilisés pour construire toute structure attachée à un terrain sont également considérées comme des biens immobiliers comme mentionné ci-dessus. Par conséquent, la chose critique à retenir est que les biens immobiliers sont des terres et tout ce qui est attaché à cette terre. Les biens immobiliers sont mentionnés comme l'immobilier et sont également une propriété fixe - ce qui signifie qu'elle ne peut pas être déplacée. Par exemple, les structures agricoles dans une ferme sont des biens immobiliers car ils sont attachés à la terre.

Qu'est-ce que des biens personnels?

Après avoir compris ce qu'est le bien immobilier, quel est alors un bien personnel? Eh bien, pensez-y comme n'importe quelle propriété mobile. Les biens personnels, contrairement aux biens immobiliers, ne sont pas fixes ou associées à des terres. Par conséquent, si les biens immobiliers sont décrits comme un terrain et toute propriété attachée à un terrain, alors les biens personnels sont tout le reste à part cela.

Les biens personnels comprennent donc les effets personnels de toute nature, tant qu'ils sont mobiles et appartiennent à quelqu'un. Les biens personnels sont généralement considérés comme des actifs et peuvent être utilisés pour définir la valeur nette d'une personne. Certains exemples de biens personnels comprennent les comptes bancaires, les polices d'assurance, les meubles et les accessoires dans les maisons, les stocks, les véhicules, les bateaux, les objets de collection, les antiquités, les livres et les pensions. Ajout de l'exemple sur les structures agricoles ci-dessus, les animaux de ferme seraient personnels et non immobiliers. Ils peuvent être déplacés d'un endroit ou d'une ferme à un autre.

Il est important de noter que les biens personnels sont en outre divisés des biens mobiliers et des biens intangibles.

Propriété personnelle: bien

À propos des biens personnels, le terme bienfaisance fait référence à toutes sortes de propriétés personnelles tangibles. Les biens personnels tangibles sont une propriété qui peut être touchée ou ressentie. Une fournaise est un luminaire que vous pouvez ressentir et toucher. À la fin d'une période de location, un locataire a généralement le droit de supprimer les luminaires qu'il / elle a installés même lorsqu'il n'y a plus de droit à la propriété immobilière.

Un autre exemple, disons qu'une personne achète du bois et d'autres fournitures de construction, y compris un marteau, une scie et des ongles. Ces documents sont des biens personnels. Ce sont des biens mobiliers car ils sont tangibles et sont mobiles. Dans un cadre commercial, des biens sociaux ou des biens personnels tangibles peuvent inclure des équipements commerciaux, des meubles de bureau, des véhicules commerciaux, des produits d'entreprise et plus.

Étendant cet exemple, disons également que cette même personne utilise ces articles tangibles pour construire un hangar sur leur terrain. Pouvons-nous dire que les biens personnels du hangar? Non. Le hangar est immobilier. Parce qu'il est attaché et fait maintenant partie de la terre de cette personne. Eh bien, qu'en est-il des matériaux de construction Saw, Hammer et Restover Nails? Ce sont des biens personnels tangibles - ils sont mobiles, contrairement au hangar.

Propriété personnelle: actifs incorporels

Les propriétés personnelles incorporelles sont l'opposé de la propriété tangible - ne peut pas être vue ou touchée. Cela n'implique qu'un droit légal. Le fait qu'il existe un tel type de propriété est un rappel que, en ce qui concerne la loi, les biens se réfèrent principalement aux droits légaux et non aux choses physiques.

Les propriétés intangibles comprennent les comptes bancaires, les polices d'assurance, les franchises et les licences, la propriété intellectuelle telle que les droits d'auteur, les brevets et les marques. Les obligations, les actions, les billets à ordre et autres documents similaires ne représentent que des droits intangibles. L'argent est également traité comme un intangible

Différences entre les biens personnels et les biens immobiliers

Maintenant que nous avons compris les deux types de propriétés, la prochaine chose est de décrire les différences entre elles. Bien qu'en essayant d'expliquer les significations des deux types de propriétés, de nombreuses différences ont été présentées, nous allons décrire ces différences ci-dessous. Combien en avez-vous choisi dans la discussion ci-dessus? Voici les principales différences entre les biens personnels et les biens immobiliers.

1. Les biens immobiliers sont immobiliers et sont attachés en permanence au pays, y compris une maison, des murs, des stores, des fenêtres, des accessoires, des portes et plus. D'un autre côté, les biens personnels peuvent être déplacés ou pris d'une maison ou d'une entreprise, y compris des meubles, des illustrations, des luminaires et plus. Il n'est apposé en aucune façon.
2. Les biens immobiliers sont principalement tangibles tandis que les biens personnels sont à la fois tangibles et intangibles
3. La propriété immobilière est durable et durable tandis que les biens personnels ne sont pas nécessairement durables
4. Les biens personnels sont faciles à comprendre - si un morceau de propriété n'est pas des biens immobiliers, alors c'est une propriété personnelle.
5. En considérations juridiques, les biens réels et personnels suivent différentes procédures juridiques.
6. Les biens immobiliers ne peuvent pas être cachés, mais les biens personnels peuvent être cachés

Résumé des différences entre les biens personnels et les biens immobiliers

La propriété peut être classée comme réelle ou personnelle.

Les biens immobiliers comprennent tout ce qui est attaché en permanence pour atterrir une telle maison, un garage, un hangar ou même une fleur de rose. Inversement, s'il était mobile, alors ce serait un bien personnel. Un rosier est un bien immobilier à moins qu'il soit retiré de son jardin, ce qui en ferait un bien personnel. Cela dit, tout ce qui est mobile représente des biens personnels, tandis que l'immeuble est immobilier.

De plus, les biens immobiliers incluent non seulement des choses permanentes sur votre terre, mais qui comprend également tout ce qui est au-dessus ou en dessous. Si vous avez de l'huile dans votre pays, c'est une propriété immobilière. Vous pouvez déterrer vos terres pour extraire et acquérir l'huile. Même s'il pèse les tons, les biens personnels traitent principalement de choses mobiles, tant qu'elles ne sont pas attachées à la terre.

Ces classements permettent des procédures juridiques lisses. Par exemple, si vous cherchez à acheter une maison avec un swing et un diaporama dans l'arrière-cour, le vendeur de la maison a le droit de le prendre s'il n'était pas boulonné en permanence à moins qu'il ne soit indiqué dans le contrat dans le cadre de la maison.

De plus, lors de l'achat de terres, de nombreuses personnes ont l'habitude de se concentrer davantage sur ce qui se trouve sous la terre. Parce que la terre pourrait avoir des minéraux tels que le pétrole, le gaz, le charbon ou tout autre sous le sol et que ces minéraux pourraient faire en sorte que les terres viennent plus que la propriété elle-même. Dans une telle situation, le prix de vente et les prix d'achat de ces terres doivent changer et seront affectés. Même les politiques juridiques telles que les accords de contrat changeront également.