Maisons fabriquées vs. Maisons modulaires
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- Adrien Jean
Maisons fabriquées sont maisons mobiles ou bandes annonces. Ils peuvent être plus facilement transportés tels quels vers un nouvel emplacement si le propriétaire souhaitait déménager. Maisons modulaires sont construits dans les usines puis transportés en pièces (ou modules) sur le chantier. Ils sont considérés comme généralement indiscernables des maisons construites sur place.
Tableau de comparaison
Différences - similitudes -| Maisons fabriquées | Maisons modulaires | |
|---|---|---|
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| Lieu de construction | Usine | Usine |
| Normes | Code HUD | Normes de construction de l'État et régional |
| Taille | Plus petit | Généralement plus grand |
| Durabilité | Moins durable | Plus durable |
| Efficacité énergétique | Inférieur | Plus haut |
| Mobile | Oui | Non |
| Temps de construction | Quelques jours | 8-14 semaines |
| Coût | Moins cher | Plus cher |
Construction
Les maisons fabriquées sont construites en pièces dans les usines et transportées sur le site sur leur propre roues, qui ne sont jamais supprimées. Parce que les maisons manufacturées ne sont pas personnalisables, les acheteurs peuvent sélectionner dans une gamme et recevoir leur maison en quelques jours.
Les maisons modulaires sont construites dans les usines dans des conditions contrôlées. Les pièces sont ensuite transportées sur des camions à plat et assemblés à l'aide de grues. Ils sont hautement personnalisables pour les besoins de l'acheteur et prennent généralement 8 à 14 semaines pour construire.
Cette vidéo parle des différences de construction entre les maisons fabriquées et mobiles:
Les types
Les maisons fabriquées peuvent être une seule section - alias en une seule unité - ou multisection. Les maisons à plusieurs sections doivent être remorquées séparément et réunies sur tout nouveau site vivant.
Taille
Les maisons fabriquées sont plus petites que les maisons modulaires, car elles sont construites sur un châssis et sont transportables. La taille moyenne d'une nouvelle maison du fabricant en 2010 était de 1515 pieds carrés.
Les maisons modulaires sont généralement de la même taille que les maisons construites du site.
Prix
En moyenne, une maison manufacturée coûte 62 800 $ en 2010, ou 41 $.45 par pied carré.
Une maison modulaire coûte généralement la même chose qu'une maison traditionnelle construite par site, avec des coûts variant en fonction de la taille et de l'emplacement.
Normes et codes
Les maisons fabriquées sont construites pour répondre aux normes de construction et de sécurité des maisons fabriquées (code HUD). Ils doivent afficher une étiquette de certification rouge à l'extérieur de chaque section transportable. Ce code oblige à être construit sur un châssis permanent.
Les maisons modulaires sont construites sur les mêmes codes du bâtiment sont des maisons régulières et construites sur site.
Un VR est un type de maison mobile Mobilité
Les maisons manufacturées sont mobiles, car elles n'ont pas de fondation permanente. Au lieu de cela, ils ont un châssis en acier qui n'est jamais retiré.
Une fois qu'une maison modulaire a été assemblée, elle n'est plus mobile.
Durabilité
Les maisons modulaires sont considérées comme plus durables que la plupart des autres maisons, car elles sont conçues pour survivre au transport et doivent répondre à des contrôles de qualité rigoureux. Une étude de la FEMA a révélé que plus de maisons modulaires ont survécu à l'ouragan Andrew que d'autres types de maisons.
Pour les avantages et les inconvénients
Les maisons fabriquées sont beaucoup moins chères que les autres types de maisons et sont facilement transportables. Ils peuvent être achetés très rapidement, mais ont tendance à être plus petits que les autres types de maisons et sont moins durables.
Les maisons modulaires sont similaires aux maisons construites du site, sauf qu'elles sont plus rapides à construire et considérées comme plus durables.